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暴走实探桥北2大超级大盘!小区内景震惊买房人

  威尼斯水城和天润城同为苏宁环球开发,曾经都以江北超级刚需大盘的称号闻名于南京。今天,我实地去感受了一番天润城和威尼斯水城的大盘威力。

  威尼斯水城建筑风格以欧式风情为主格调,凸显浪漫元素。据观察,小区内的绿化还不错,绿树成荫,绿草成碧。据了解,威尼斯水城绿化率达42.5%。

  相较威尼斯水城来说,天润城的“颜值”可能就会略差一筹了。天润城与威尼斯水城相比,整体建筑风格比较普通,部分街区现状显得老旧。如今,1-4街区正在进行整治出新工程。

  但天润城的“人气”更旺、生活气息更足一些,街道上比较热闹。威尼斯水城则与之不同,相较而言则显得有些冷清。

  作为两个超级大盘,即使退出了新房交易市场(除威尼斯水城19街区),它们也是二手房交易的活跃盘。

  通过以下的表格大家可以直观地了解威尼斯水城和天润城各个街区的价格和走势。

  天润城挂牌均价最高的为第十六街区南区,达24481元/㎡。第十六街区南区紧邻着苏宁环球天润广场,并且弘阳广场即在不远处,生活和娱乐都非常便利。

  天润城九街区,十街区,十一街区,十二街区,十三街区靠近地铁站,临近琅琊路小学天润城分校,挂牌均价皆达到23000元/㎡左右。第十四街区紧邻着南京第二十九中学天润城分校,挂牌均价已逐渐接近24000元/㎡。

  威尼斯水城挂牌均价最高的是第二街区,均价为24936元/㎡。第一、二街区是最靠近柳洲东路地铁站(3号线)的街区,交通十分便利,并且景观品质也非常高。

  就最高挂牌均价来比较,威尼斯水城的挂牌均价更高。挂牌均价达22000元/㎡以上的街区,威尼斯水城有10个,天润城有8个。

  相较而言,天润城更加针对刚需房人群,经典实用的小户型是项目的重点产品。。小户型、低总价是刚需族热捧天润城的原因之一。

  威尼斯水城的设计构思体现并强化建筑规划的布局和空间特色,在品质追求上略高一筹,对于品质有要求的刚需一族更有吸引力。

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